Charmante villa , construite sur une parcelle de 554m2, bénéficiant de grands espaces de vie, cette maison est répartie sur quatre demis-niveaux.
En y entrant, vous découvrirez un spacieux hall (avec armoire murale), une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une grande chambre à coucher d’environ 15m2.
A l’étage supérieur se trouvent deux chambres mansardées d’env. 14 et 13 m2 (avec armoires murales sur mesure).
En vous rendant au rez-de-chaussée, vous attend un vaste salon avec poêle suédois – donnant accès à une cuisine de 7m2 (possédant de nombreux rangements), ainsi que sur le coin repas.
Vous accéderez de plus directement à la magnifique terrasse de 100m2.
Cet extérieur, joliment arboré, vous offre la possibilité d’y aménager des espaces potagers et/ou floraux.
Pour terminer un sous-sol excavé, comprenant une salle d’eau avec douche et WC, une buanderie et une grande cave/abri PC de 18m2.
Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, ce bien jouit d’un grand jardin soigné et joliment arborisé, d’un bûcher ainsi que d’un petit jardin potager. Un garage box ainsi que des places extérieures complètent ce bien.
Commune
Située à proximité de la ville de Fribourg, la commune de Matran voit son accès facilité d’une part grâce à la jonction de l’autoroute A12 et d’autre part grâce à la ligne de chemin de fer et la ligne de bus (11) qui la traverse.
Les habitants profitent aussi d’un accès privilégié et très rapide aux différents centres commerciaux existants (Champ Fleuri à Matran, Avry-Bourg et Avry-Centre à Avry-sur-Matran). En plus de cela, Matran est une porte sur la campagne. Sa frontière ouest qui longe la Sarine rappelle ses origines rurales et offre de très belles balades.
Enfin, la gare de Matran, à moins de 5 minutes à pied, se modernise actuellement. Elle est devenue le nœud principal d’un réseau de transports publics qui se développe considérablement.
Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité. On peut suivre l’entier de sa scolarité obligatoire à Matran (école primaire) et Avry-sur-Matran (CO).
On y trouve également une bibliothèque ainsi qu’une ludothèque qui ouvre tout un monde de jeux aux petits comme aux grands.
La commune de Matran dispose de nombreux atouts et se développe entre tradition et modernité. De plus, elle appartient à l’agglomération de Fribourg.
Plus d’informations sur www.matran.ch
Accès
A 7 km de Fribourg
A 19 km de Romont
A 23 km de Bulle
A 42 km de Berne
A 68 km de Lausanne
Commerces
Matran centre – divers commerces
Avry Centre – divers commerces
Transports
un arrêt de bus
Loisirs
diverses sociétés font vivre la commune de Matran
1erniveau
– 2 chambres de 14.4 m2 et 12.7m2
Annexe(s)
– garage de 17,7m2
