Overview

  • Mis à jour le :
  • juin 14, 2024
  • ID de la propriété
  • 1140421
  • 469.00 m2

RARE en Vieille-Ville de Fribourg ! Maisons mitoyennes avec cachet

CHF 2'590'000
Grandes-Rames 2 et 2a,
Favori

A vendre deux maisons mitoyennes (vente en bloc) bénéficiant d’une situation exceptionnelle dans le quartier de la Neuveville (basse-ville), à deux pas de l’Hôtel de Ville et de toutes les infrastructures offertes par la ville de Fribourg.

Ces maisons disposent chacune d’un très bel extérieur arborisé (palmier, figuier, pommier, fleurs, etc.), d’un jardin potager et de beaux espaces de détente, parfaits pour profiter des beaux jours.

Conçues avant 1919, ces bâtisses ont été entièrement rénovées entre 1985 et 2014 par les propriétaires actuelles pour leur donner des surfaces de vie agréables, cosy et confortables. Un mélange d’ancien et des touches de modernité qui sauront vous ravir !
Ces propriétés dégagent chaleur et convivialité pouvant accueillir plusieurs familles à la recherche d’un foyer accueillant et souhaitant habiter sous le même toit. Vous serez séduits par leur ambiance chaleureuse et leurs finitions de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, bien située et prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

En bref, la répartition de ces deux maisons :

Grandes-Rames 2 :
Rez-de-chaussée : appartement de 1.5 pces (chambre/séjour – cuisine – réduit – WC-douche)
Niveau 1 : appartement de 3.5 pces (séjour, 1 chambre à coucher – 1 salle à manger – cuisine habitable – WC/lavabo – salle de douche (sortie sur jardin)
Niveau 2 : appartement de 2.5 pces (séjour, 1 chambre à coucher – cuisine habitable – salle de douche
Combles : aménagés (toit isolé) avec petite kitchinette (sans plan de cuisson), accessibles depuis la cage d’escaliers

Grandes-Rames 2a:
Appartement triplex (sur 3 niveaux) (niveau rez : atelier, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 réduit / niveau 1 avec sortie sur jardin: cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche / niveau 2 (combles) : aménagés (toit isolé)
Remarque : l’atelier peut être relié à l’appartement pour y créer une chambre supplémentaire.

Situation
Le quartier de la Neuveville fait partie des quartiers historiques de la Vieille-Ville de Fribourg, plus particulièrement dans la Basse-Ville.

Il s’étend de la Route Neuve (Funiculaire) en passant par la Neuveville, la Planche- Supérieure et se termine à la Planche-Inférieure. Ce quartier est coupé en deux par la Sarine et son seul passage pour atteindre l’autre rive est le pont de Saint-Jean

Ce quartier fut créé au 13ème siècle peu après la fondation de la ville de Fribourg par le Duc Berthold IV en 1157 au quartier du Bourg. Ce dernier fut le premier quartier de Fribourg et c’est grâce à la croissance démographique de la ville et la prospérité due à l’artisanat grandissant (tanneries, draperies) que la ville s’agrandit avec les nouveaux quartiers de l’Auge et de la Neuveville.

Commune
Fondée en 1157 par le duc Berthold IV de Zaehringen, Fribourg a constitué pendant plus de six siècles une Ville-État. Centre de décision administratif du canton, Fribourg et son agglomération de 80’000 habitants se distinguent par un rayonnement culturel et un dynamisme économique de premier ordre.

À dimension humaine, Fribourg offre une qualité de vie enviable, tout en misant sur un développement économique harmonieux, au point de rencontre des Suisses romande et alémanique.
Quant au patrimoine architectural, celui-ci a été salué par les instances européennes pour sa beauté et sa préservation.
Placée à un carrefour des chemins linguistiques et culturels au cœur de l’Helvétie, la ville de Fribourg, à l’heure d’une Europe en mutation, joue un rôle de «pont» à nul autre pareil.
Ville d’étude, Fribourg possède également un patrimoine historique et culturel, sans cesse enrichi au travers de nouveaux projets menés avec la région.

Accès
A 28 km de Bulle / A 28 km de Payerne
A 32 km de Berne / A 75 km de Lausanne

Commerces
Tous commerces (centres commerciaux, grandes enseignes) au centre-ville de Fribourg

Transports
Arrêts de bus – quartier de la Neuveville ou au Tilleul (quartier du Bourg)
A 10 minutes à pieds de la gare

Loisirs
Les quartiers de la basse-ville ainsi que la commune de Fribourg offrent diverses activités de sports et loisirs.

Particularités
Il n’y a pas de place de parc liées avec ces propriétés. Cependant, vous avez la possibilité d’acheter une vignette pour Fr. 400.- par an, ce qui vous permettra de parquer aisément dans le quartier.

adresse: Grandes-Rames 2 et 2a
Ville:
Canton:
NPA, Localité: 1700 Fribourg
Pays: Suisse
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ID de la propriété: 1140421
Prix : CHF 2'590'000
Surface habitable: 469.00 m2
Catégorie: Maison mitoyenne
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 0
Nombre de chambre(s): 0
Nombre de WC: 0
Nombre de logement(s): 0
Type de chauffage: Gaz
Surface habitable totale: 0
Surface terrain: 469
Reférence: VIL-G-1076
Autres Caractéristiques
Arrêt de bus
Avec cachet
Banque
Bon
Carrelage
Centre-ville
Double vitrage
Ecole primaire
Enfants bienvenus
Favorable
Jardin
Lave-linge
Lumineux
Mitoyen
Moustiquaire
Parquet
Parquet ancien
Pierre
Poutres apparentes
Restaurant(s)
Sans ascenseur
Silencieux/tranquille
Terrasse(s)
Verdure

Monia Marchon

Courtière senior qualifiée USPI Formation

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