Marly Très belle surface commerciale sur 2 étages

CHF 535'000
Route de l'ancienne papeterie,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 18, 2023
  • 2 Salle de bains

Idéalement située dans le nouveau Eco Quartier de Marly (MIC), cette magnifique surface commerciale offre au rez-de-chaussée un open space de 31.74 m2 avec cuisine et WC visiteurs et à l’étage un espace de 23.65 m2 avec salle d’eau avec douche à l’italienne et colonne de lavage.

Une place de parc extérieure complète ce bien (en sus).

Situation
En bref, l’Eco Quartier de l’Ancienne Papeterie comporte 353 logements, des surfaces d’activité ainsi qu’un centre commercial de proximité, une piscine couverte et des services dédiés. La ligne de bus n°8 des TPF relie le quartier à la gare de Fribourg toutes les 15 minutes. Une aubaine pour les professionnels, car cet emplacement offre une grande marge de manoeuvre dans le développement de leurs activités. D’autres avantages et services en font l’endroit idéal pour faire prospérer le business.

La commune de Marly est située au sud de Fribourg, sur l’axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s’ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute-Singine et la Gruyère.

Sa position géographique, au sud-est de l’agglomération du Grand Fribourg, est favorable. Les noyaux villageois anciens et les quartiers résidentiels plus récents, proches de la nature et entourés de domaines agricoles, s’épanouissent dans une sorte de berceau limité au nord-ouest par la Sarine, au sud par la Gérine et à l’est par les communes de Pierrafortscha et Villarsel-sur-Marly. Une zone agricole, autour de Chésalles, forme la limite sud de la Commune.

Commune
Marly est une commune accueillante, active et diversifiée, tant sur le plan économique que sur le plan de la vie sociale.

Commune de résidence à la vie sociale très riche, qui permet de faciles contacts par le biais des nombreuses sociétés très vivantes, Marly est un peu la ville à la campagne, offrant de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature.
D’autre part, Marly compte encore quelques exploitations agricoles familiales dynamiques et a aussi une vocation artisanale et industrielle bien marquée.

Accès
Le chemin de fer et l’autoroute ne sont pas loin. Ainsi, Berne est à une demi-heure de voyage, Lausanne à moins d’une heure, Genève, Zürich et Bâle à moins de deux heures.

Transports
arrêt de bus devant le parking

1erniveau
Espace ouvert de 23.65 m2
Salle de douche de 5.26 m2

adresse: Route de l'ancienne papeterie
Ville:
Canton:
NPA, Localité: 1723 Marly
Pays: Suisse
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ID de la propriété: 886463
Prix : CHF 535'000
Pièces: 2
Salle de bains: 2
Catégorie: Local commercial
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 2
Nombre de chambre(s): 0
Nombre de WC: 2
Nombre de logement(s): 2
Année de construction: 2018
Type de chauffage: A distance
Surface habitable totale: 0
Surface terrain: 0
Reférence: #3969891
Autres Caractéristiques
Arrêt de bus
Bon
Carrelage
Centre d'affaires
Commerces
Cuisine agencée
Douche
Lave-linge
Lumineux
Moderne
Neuf
Parking
Parking public
Piscine publique
Restaurant(s)
Sèche-linge
Zone industrielle/commerciale

Yannick Marchon

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