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Appartement exclusif – 4.5 pièces au dernier étage

CHF 780'000
Route des Chesaux 3,
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Bel appartement mansardé situé dans un ancien corps de ferme reconstruit. Laissez-vous inspirer par l’ambiance des lieux pour choisir les finitions intérieures.

Vous serez séduits par l’accès privatif de ce lot (ascenseur avec accès direct dans l’appartement) ainsi que par sa spacieuse entrée offrant beaucoup d’espace de rangement.
Le séjour d’env. 40 m2 donne accès à un balcon atypique de 15.7 m2, avec vue sur les Préalpes. Un couloir de 11 m2 vous amènera dans la partie nuit: une suite parentale comprenant une chambre lumineuse de 18 m2 ainsi qu’une salle de bains, deux chambres à coucher de 15 m2 et 13 m2 ainsi qu’une 2ème salle d’eau avec douche et WC.

Au sous-sol, un espace cave-buanderie privative est attribué à ce logement.

Le logement se trouve à l’état brut. Les finitions sont au gré du preneur (sols, peinture, cuisine et salles d’eau).

Situation
Les Résidentels d’Echarlens sont idéalement situés, au centre du village, en bordure d’une zone agricole. Un arrêt de bus est situé non loin. En outre, les commodités offertes par la commune sont à deux pas (école enfantine/primaire, divers magasins de proximité, etc.)

Commune
Au coeur de la Gruyère, la commune d’Echarlens jouit d’une excellente situation géographique. Voisine de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, et à une vingtaine de km seulement de Fribourg, capitale du Canton, Echarlens est idéalement située.
Le village d’Echarlens est installé sur le plateau relativement large qui domine le lac de la Gruyère à l’ouest. Il s’intercale entre les deux routes cantonales qui relient Fribourg à Bulle de part et d’autre de la Sarine, juste avant leur jonction à Riaz. Doucement ondulé, le relief est marqué au nord-est par le crêt partiellement boisé qui domine l’embouchure de la Sionge dans le lac.

Accès
Echarlens est à 5 minutes en voiture de Bulle. L’accès autoroutier (A12) permet de rejoindre Fribourg en 20 min. et Lausanne en 30 min.
Un arrêt de bus, desservant les lignes Fribourg-Bulle et Bulle-Romont, se trouve à 500 m.

Commerces
Divers magasins de proximité se trouvent au centre du village d’Echarlens (à env. 200 m du lotissement): boulangerie, boucherie, laiterie.
Plusieurs centres commerciaux sont implantés à l’entrée de la ville de Bulle, sans compter les nombreuses boutiques et autres adresses de renommée installées au centre du chef-lieux gruérien.

Loisirs
Diverses sociétés et amicales sont implantées dans la commune et permettent à ses habitants de se rencontrer au gré de leurs passions (musique, chant, sport, jeunesse, etc.). Divers parcours pédestres et ludiques s’offrent également aux habitants d’Echarlens, notamment le Sentier du Lac et le Sentier des Légendes, unique sentier thématique en Suisse romande.

Adresse: Route des Chesaux 3
Ville:
NPA, Localité: 1646 Echarlens
Pays: Suisse
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ID de la propriété: 430310
Prix: CHF 780'000
Surface du bien: 134.90 m2
Pièces: 4.5
Chambres: 3
Sdb/Sde: 2
Catégorie: Appartement neuf
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de WC: 2
Nombre de logement(s): 2
Année de construction: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Surface habitable totale: 134.9
Surface terrain: 0
Reférence: APP-G-1025 (F07)
A choix
Arrêt de bus
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Belle vue
Buanderie privée
Cave
Commerces
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Cuisine ouverte
Douche
Economat
En construction
Enfants bienvenus
Interphone
Lumineux
Mansardé
Moderne
Montagnes
Optimal
Parking
Parking souterrain
Sentiers de randonnée
Silencieux/tranquille
Sud
Traversant
Triple vitrage
Verdoyant
Verdure
Village

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