Ihre neue Wohlfühloase in Plaffeien

CHF 590'000
Telmoos 10,
Favorit
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  • Aktualisiert am:
  • Oktober 28, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 88.00 m2

Das Projekt «Kaiseregg» besteht aus 3 Gebäuden mit 4 Stockwerken, deren Form und Ausrichtung sich in die umliegende Nachbarschaft integriert. Dank der Lage der 3 Häuser wurde ein Quartierplatz geschaffen, der einen Blick auf die umliegenden Landschaften bietet.

Alle Zugänge zu den Wohnungen und Gewerbeflächen sind vom zentralen Platz erschlossen. Die grossen Flächen im EG bilden für ein Gewerbe eine hervorragende Attraktivität.

Die Wohnüberbauung besteht aus 23 Wohnungen (8 x 2 ½ Zi-Wo, 9 x 3 ½ Zi-Wo, 6 x 4 ½ Zi-Wo) und ca. 480 m2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 34 Parkplätzen, davon 6 für Besucher, sowie ein Fahrradkeller und die Kellerabteile. In der Nähe der Gebäudeeingänge stehen 4 zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung.
Durch das Versickern des Regenwassers, den Sonnenkollektoren auf dem Dach und die Erschliessung der Wohnüberbauung an eine Fernwärmezentrale, die durch Holzschnitzel geheizt wird, ist das gesamte Projekt umweltfreundlich und energiesparend.

Haus-Nr. 8: Vermietung
Häuser-Nr. 10 und 12: Verkauf im Stockwerkeigentum

Zum Verkauf sind folgende Einheiten verfügbar:

– 2.5-Zi-Wohnung – ca. 53 m2 + Loggia 9 m2: ab Fr. 425’000.00
– 3.5-Zi-Wohnung – ca. 88 m2 + Balkon 10 m2: ab Fr. 590’000.00
– 4.5-Zi-Wohnung – ca. 111 m2 + Loggia 12 m2: ab Fr. 665’000.00
– Parkplatz in der Einstellhalle: Fr. 35’000.00 (zuzüglich zum Verkaufspreis)

Bezugsbereit: 1. Oktober 2023

Lage
Bestens gelegen mit Auto, Bus oder zu Fuss
Die Wohnüberbauung Kaiseregg befindet sich an idealer lage. Die Nähe zu den Infrastrukturen der Gemeinde (Verwaltung, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen) sowie den diversen Gewerbeaktivitäten (Kantonalbank und Raiffeisen, Coop, Migros, Landi) machen es zu einem idealen Standort.

Gemeinde
Plaffeien ist zusammen mit den Ortsteilen Oberschrot und Zumholz das Regionalzentrum des Sense-Oberlandes sowie Schwarzsee das Ausflugsziel im Sommer und im Winter.
Plaffeien ist ein wirtschaftliches Zentrum im Sense-Oberland, mit dem Grossunternehmen Extramet, den vielen kleinen und mittleren Gewerbebetrieben, den Zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, der Primar- und Orientierungsschule sowie den vielen Vereinen, mit einem reichhaltigen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen. Ein idealer Ort zum Arbeiten, zum Wohnen, die Freizeit sowie den Lebensabend zu verbringen.

Schule und Bildung
 Kindergarten und Primarschule im Dorf
 Sekundarschule im Dorf
 Kantons- und Berufsschule in Freiburg.

Adresse: Telmoos 10
Stadt:
Kanton:
PLZ, Ort: 1716 Plaffeien
Land: Schweiz
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Angebot-ID: 861741
Preis: CHF 590'000
Grundstücksgröße: 88.00 m2
Räume: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kategorie: Eigentumswohnung
Anzahl Zimmer: 3.5
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Toiletten: 2
Anzahl Wohnungen: 2
Baujahr: 2022
Heizungstyp: Fernheizung
Bruttowohnfläche: 88
Grundstücksfläche: 0
Referenz-Nr.: Telmoos_10.11
Sonstige Ausstattung
Badewanne
Balkon(e)
Berge
Bushaltestelle
Dorf
Dreifachverglasung
Dusche
Einbauschrank
Fliesen
Gegensprechanlage
Geschäfte
Hell
Keller
Kinderfreundlich
Kindergarten
Lichtdurchflutet
Lift
Modern
Modern
Neu
Offene Küche
Parkett
Photovoltaik-Paneele
Primarschule
Restaurant(s)
Seilbahnen
Skigebiet
Spielplatz
Tiefgarage
Wanderwege
Wäschetrockner
Waschmaschine
Westen

Agnès Pittet

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